Ir arriba
Tipos De Radier Para Casa, 	casas resistentes a huracanes

Para fabricar y construir cualquier tipo de casa (prefabricada, tradicional…), existen diversas técnicas y materiales que se conocen como sistemas constructivos.

Vas a ver cuáles existen, cuáles son sus características y, sobre todo, cuál es el que más se adapta a tus necesidades.

Porque cada situación, cada ubicación y cada bolsillo están destinados a un tipo de sistema constructivo o a otro.

¿Qué es un sistema constructivo?

Anuncio

Como decíamos antes, un Sistema Constructivo Mas Barato no es más que la serie de técnicas, herramientas y materiales que se utilizan en la construcción de una vivienda.

Son las distintas formas que utilizan los ingenieros y arquitectos para llegar a construir una misma casa que tenga propiedades (resistencia, aislamiento, coste…) muy diferentes.

¿Y qué son los sistemas constructivos en casas prefabricadas?

Cuando hablamos de Sistemas De Casas Prefabricadas para casas prefabricadas, nos referimos a la serie de técnicas y materiales que se utilizan para construir las piezas que darán lugar a tu casa definitiva.

Es decir, el sistema constructivo hace referencia a la forma de construir cada parte de la casa, no al estilo final de dicha casa.

De forma que una casa de metalcon no utilizará un sistema igual que una casa de paneles SIP, ni el de una casa de madera.

Pero una casa de estilo mediterráneo sí podrá utilizar el mismo sistema constructivo que una casa de estilo americano, variando solo la forma y la disposición de sus elementos.

Tipos de sistemas constructivos

Centrándonos en las casas prefabricadas, estos son los sistemas constructivos que tienes a tu disposición para construir tu hogar.

Cada uno tiene sus pros y sus contras, que deberás valorar antes de decidirte a comprar una u otra casa prefabricada.

1. Sistema constructivo de Paneles SIP

Muy populares a la hora de construir los paneles de muchas de las casas prefabricadas del mercado, este tipo de sistema constructivo se basa en unir dos paneles o revestimientos con una espuma aislante.

Normalmente, un panel Structural Insulated Panel o panel SIP se construye con tableros conglomerados de madera tipo OSB (tableros de virutas orientadas).

Sus ventajas son muchas, pero destacan:

  1. Costos de fabricación menores
  2. Tiempo de construcción reducido
  3. Alta resistencia estructural
  4. Alta resistencia climática (hay registros de resistencia a huracanes y tornados)

Sin embargo, a pesar de ser uno de los sistemas favoritos para construir casas prefabricadas, también tienen una serie de desventajas.

  • Instalación y peso: el sistema SIP es un sistema constructivo pesado.
  • Diseño: la forma de los paneles no permite todas las configuraciones de instalación posibles.
  • Humedad: deben estar bien aislados y en zonas lo más secas posibles, ya que pueden sufrir de humedades.
  • Plagas: ratas, ratones y termitas pueden suponer un problema.

2. Sistema constructivo metalcon o metalkit

También llamado vulcometal o steel framing, el metalcon es un sistema increíblemente versátil y resistente.

Se basa en utilizar perfiles de acero galvanizado para construir estructuras, paredes, divisiones internas, techos… Es decir, que el metalcon permite levantar rápida, eficaz y sólidamente la estructura de cualquier casa, en la que luego se insertan distintos tipos de elementos aislantes.

Normalmente, se trabaja con yeso-cartón, fibrocemento, pladur, yeso laminado, etcétera.

Ventajas del metalcon:

  1. Estructura liviana y sencilla
  2. Rapidez de instalación
  3. Resistencia climática
  4. Versatilidad y adaptabilidad (puedes usar el panel interior que necesites)
  5. Alta durabilidad.
  6. Buen aislamiento.

Sin embargo, sufre de ciertas desventajas:

  • No tan resistente a fuego e incendios como otros materiales.
  • Riesgo de corrosión si no está bien tratado o demasiado expuesto.
  • Debe montarse correctamente o la resistencia de las paredes disminuye.
  • Escasa resistencia horizontal (por ejemplo a altos vientos).
  • Las piezas pueden sufrir daños en el transporte

3. Sistema constructivo de madera contralaminada o CLT

Más barato que los anteriores es el sistema CLT (Cross Laminated Timber) de madera contralaminada. En él, se crean paneles utilizando distintas placas de madera encoladas entre sí.

La particularidad es que las fibras de cada panel se colocan de tal forma que el resultado es estructuralmente muy superior.

Y se pueden obtener casi cualquier tipo de estructura con estos paneles CLT de formas increíblemente económicas, siendo esta su principal ventaja:

  1. Precio reducido: costes de fabricación bajos
  2. Facilidad de instalación
  3. Buen aislamiento térmico
  4. Buen aislamiento acústico
  5. Alta resistencia estructural

Mientras que sufren de varias desventajas asociadas, precisamente, a lo que los hace tan versátiles y baratos:

  • Aumento del coste de diseño y arquitectura
  • Menos flexibilidad de ampliación
  • Material muy pesado y complejo de manipular
  • Mantenimiento de la estructura obligatorio y costoso (prevenir hongos, humedades…)
  • Vulnerable al fuego

4. Sistema constructivo de containers

Una opción que está en alza es la de utilizar contenedores o containers metálicos para construir viviendas prefabricadas.

Directamente, utilizando contenedores de diversos tamaños, se pueden llegar a obtener resultados increíbles:

Por lo que las ventajas están claras:

  • Costo menor que el de una construcción tradicional.
  • Requiere menor cantidad de materiales y tiempo en la construcción, 
  • Los contenedores son fuertes, resistentes y seguros.
  • La construcción con contenedores es más amigable con el medioambiente, no genera cambios permanentes en su entorno.

Sin embargo, estos también presentan algunas desventajas: 

  • Puede resultar costoso su mantenimiento, debido a la corrosión.
  • Dependiendo de la magnitud de tu proyecto, pueden resultar pequeños.
  • Puedes necesitar combinar más de uno, para cumplir con ciertos estándares de habitabilidad.
  • Es posible, de acuerdo a las exigencias de tu proyecto, que necesites y solo puedas usar contenedores nuevos.

5. Concreto / hormigón

Gracias a su durabilidad y resistencia, el concreto / hormigón es otra de las opciones más utilizadas en la construcción de casas (prefabricadas o tradicionales). 

El hormigón es un material muy resistente y duradero, lo que lo convierte en una excelente opción para la construcción. Es de gran adaptabilidad y los propietarios pueden elegir entre una amplia variedad de diseños y acabados para crear la casa de sus sueños.

Además, las casas prefabricadas de hormigón son más resistentes al fuego, terremotos e insectos que las casas de madera. Lo que las convierte en casas cada vez más populares.  

Veamos algunas de sus ventajas:

  • Las construcciones con concreto, son menos costosas que las de obra tradicional.
  • El concreto prefabricado puede reducir hasta en un 70% el tiempo de construcción en el lugar de la obra.
  • Es totalmente adaptable al diseño y personalización de los clientes.
  • Potencia una mayor eficiencia energética.
  • Es más amigable con el medioambiente.

A pesar de sus ventajas, la construcción con concreto / hormigón, también tiene algunas desventajas:

  • Se pueden presentar retrasos debido a que las partes se elaboran en una fábrica y luego se transportan al lugar de construcción. 
  • Resulta difícil y riesgoso crear cierto tipo de construcciones sin columnas o pilares que sostengan la estructura.
  • Las casas prefabricadas de concreto u hormigón pueden ser más difíciles de modificar o ampliar una vez que se han construido.

Resumen y conclusión

Como puedes ver, existen diferentes técnicas y materiales para fabricar y construir casas, conocidos como sistemas constructivos. 

Cada uno de estos sistemas constructivos está estrechamente relacionado con la ubicación, situación y presupuesto de la obra que se quiere construir. 

Además, cada uno de ellos tiene características propias, ventajas y desventajas, que les aportan mayor o menor atractivo a la hora de elegir el tipo de construcción de la casa prefabricada de tus sueños. 

Si te ha gustado, estos artículos te gustarán también: