Casas Linares 36
Desde $1.499.000
El kit básico de una casa económica prefabricada consta de una estructura de 36m2 con 2 habitaciones, 1 baño, cocina y living. El kit de autoconstrucción incluye lo necesario para construirla por menos de 2 millones, pero no incluye piso, forro, puertas, ventanas, traslados…
Modelo Mínima 3H
Desde $2.300.000
Las tiny house salen muy económicas de precio, con espacio similar al caso anterior (36m2) pero unos acabados más exclusivos. Opciones adicionales para fosa séptica, baño seco, toma de corriente…
Modelo Casasval
Desde $3.000.000
Por un poco más de precio puedes tener una económica casa prefabricada mediterránea de 40m2. 2 dormitorios, 1 baño y living de libre disposición con un kit básico para que construyas tu hogar
¿Buscas otro tipo de casa prefabricada?
Si tienes algo más de presupuesto, te invitamos a consultar todos los tipos de hogares que puedes tener gracias a las viviendas prefabricadas. No te quedes solo con uno y consulta todas las maravillas que puedes llegar a tener:
Características de las casas prefabricadas económicas en Chile
- Son un 40% más rápidas de construir
- Pueden construirse en varios estilos, más económico cuanto más sencillo.
- El precio de las casas prefabricadas es un 40% más barato que las construcciones tradicionales, más aún si sigues nuestros consejos.
- Suelen ser casas de fácil expansión
- A pesar del precio, utilizan materiales de alta calidad para asegurar una construcción duradera y viable
Económicas casas prefabricadas
Si te buscas opciones más económicas de casas prefabricadas con precios y fotos, estás en el sitio web indicado.
En este artículo, te mostraremos varias alternativas de viviendas en Chile que resultan mucho más baratas que las convencionales.
Factores que influyen en el precio de las casas prefabricadas económicas en Chile
Como suele suceder con cualquier otro tipo de casa, el precio final de las viviendas siempre dependerá de varios factores. Los más importantes son:
- Los cambios que quieras hacer sobre el modelo estandarizado de una fábrica o taller.
- El acabado que deseas.
- El terreno (la Región en la que vayas a construir).
- Y el más importante: los materiales a emplear.
- Gastos extra (instalaciones, certificaciones, preparación del terreno…).
El material más utilizado y económico para la fabricación de casas prefabricadas es la madera.
Por ejemplo, un inmueble de este tipo, de 100 metros cuadrados, construido con un patrón diseñado por una empresa y sin alterar por el cliente, puede costar a partir de las 250 Unidades de Fomento (menos de 10 millones de pesos).
Mientras que el costo de las casas prefabricadas más económicas en la Octava Región pueden desde las 2 Unidades de Fomento por metro cuadrado y por las más exclusivas 6 UF / m2.
En Metalcon, con un coste aproximado de 4 UF por metro cuadrado, es el siguiente material más económico.
Mientras que una casa prefabricada económica de hormigón cuesta a partir de 10 UF por m2.
También hay que tomar en cuenta que los costes mencionados no incluyen los precios por instalación de la casa, certificaciones y planos de diseño.
Consideraciones
Hay tres formas de comprar una casa prefabricada, siendo la primera la más económica de todas.
La primera forma es comprar la casa y encargarte tú de las instalaciones y construcciones. Esto es posible con la mayoría de modelos y se suele conocer como Kit básico. En él vienen todos los materiales necesarios para construir tu casa prefabricada de forma económica, pero no vienen incluidos:
- Transporte y descarga (a veces sí)
- Obra gruesa
- Instalaciones (fosa séptica, toma de corriente…)
- Acabados, muebles y ventanas (a veces sí)
Una opción algo menos económica pero más práctica, es contratar un Kit completo, que suele incluir todos los acabados y parte de las instalaciones.
Sin embargo, la opción preferida para quitarte de problemas es comprar un kit llave en mano.
En este tipo de casas prefabricadas, la empresa instaladora se encarga de todo y tú solo tienes que disfrutar.
Lo que pasa es que, como todo en esta vida, o inviertes tiempo y esfuerzo (kit básico) o inviertes dinero (llave en mano).
¡Tú decides!
Otros modelos de casas
Si las casas económicas no son lo que buscas o quieres explorar otras opciones, aquí te dejamos con una gran variedad de tipos de casas prefabricadas.
Todas ellas cuentan con el respaldo de nuestro equipo de asesores, así como de las empresas colaboradoras, para proporcionarte la mejor vivienda al mejor precio.
FAQ – Preguntas frecuentes
¿Cómo hacer casas prefabricadas?
Desde el botón naranja puedes navegar a un artículo que detalla cada paso. Dicho rápido, para construir una casa prefab (una vez decidido el tipo de casa, su diseño, materiales…)hay que decidir/encontrar el terreno, prepararlo (cuanto más llano, mejor y más barato) y montar las piezas del puzzle que es una casa prefabricada.
Precio
¿Cuánto cuesta armar las casas prefabricadas?
Aunque parezca mentira, el coste de las casas prefabricadas no es solo el costo de la casa en sí. El 30/40% del precio del proyecto suele ser comprar el terreno y prepararlo. Además hay que obtener las licencias pertinentes, pagar la casa y, salvo que te encargues tú, su construcción. Hay empresas que incluyen todo en forma de kit, hay otras que no. Por eso debes preguntar siempre por todos los costos adicionales que puede conllevar tu casa que, en ocasiones y municipalidades concretas, puede alcanzar un valor de $15.000.000.
Comparativa
¿Por qué nos gustan las casas prefabricadas?
Porque son muy económicas y, si tienes el equipo y los conocimientos necesarios, puedes ahorrarte mucho dinero realizando tú la construcción e instalación de la casa. Sin costes ocultos, solo el precio del kit básico de la casa y el resto puedes hacerlo tú. ¿No es genial?
Kit básico
¿Qué es un kit básico de casa prefabricada? ¿Qué incluye ese kit básico?
Una casa prefabricada consta de materiales (módulos) que conforman tu casa, así como de materiales que hay que colocar en el terreno. Paneles, puertas, ventanas, tornillos… Un kit básico incluye todos esos materiales necesarios para su construcción, pero no incluye mano de obra. De hecho, muchos kits especifican que tú serás el responsable de descargar los materiales del camión.
Terreno
¿Puedo construir mi casa prefabricada en cualquier terreno?
Existe la creencia de que una casa prefabricada puede construirse en cualquier terreno. Sin embargo, existen normativas y leyes que dependen de cada municipalidad. La exigencia mínima que suelen tener los terrenos es que sean urbanizable. Por eso conviene que un experto (arquitecto) te asesore antes de embarcarte en el proyecto.
¿Dónde necesitas tu casa económica prefabricada?
Si las casas económicas son lo tuyo, ahora solo tienes que elegir en qué parte de Chile la necesitas.
Aquí mismo puedes cotizar tu casa en la comuna que necesites:
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