Modelo Nogal18
Desde $1.499.000
Esta casa básica es una excepción a este tipo de viviendas, al ser llave en mano. Se fabrica y transporta ya completa, con 1 dormitorio, 1 baño y living + cocina. 20m2 bien optimizados para ti
Modelo Casasval
Desde $3.499.000
Casas básica de estilo mediterráneo hecho de madera. Con el kit básico podrás construir tu propia vivienda de 2 habitaciones, 1 baño y 1 living con cocina americanapor muy poco dinero.
Modelo Colonial Básico
Desde $7.549.000
Con sus 100m2 el kit colonial básico es la mejor opción de comenzar un proyecto habitacional. Plano de armado paso a paso, estructura básica y materiales de alta calidad para que tu vivienda quede de 10.
¿Buscas otro tipo de casa prefabricada?
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Si una casa básica prefabricada no es lo que buscas, estos son todos los tipos de hogares que puedes tener gracias a las viviendas prefabricadas. No te quedes solo con uno y consulta todas las maravillas que puedes llegar a tener:
Ventajas de Casas Prefabricadas Básicas
- Eficiencia de tiempo: La construcción en fábrica permite un proceso más rápido y controlado en comparación con la construcción tradicional en sitio, reduciendo significativamente el tiempo de construcción.
- Costo inicial más bajo: Generalmente, las casas prefabricadas básicas son más asequibles que las casas construidas de manera tradicional debido a la estandarización de procesos y materiales.
- Impacto ambiental reducido: La construcción en un entorno controlado minimiza el desperdicio de materiales y permite una construcción más eficiente y menos perjudicial para el medio ambiente.
- Precisión en la construcción: La fabricación en un entorno controlado mejora la precisión y calidad de la construcción, ya que los componentes se fabrican con máquinas precisas.
- Facilidad de reubicación: Algunas casas prefabricadas básicas están diseñadas para ser trasladadas, lo que proporciona flexibilidad en caso de que el propietario necesite mover su hogar.
Desventajas de Casas Prefabricadas Básicas
- Valor de reventa limitado: Las casas prefabricadas pueden no apreciarse en valor tan rápidamente o en la misma medida que las casas tradicionales, lo que afecta el retorno de la inversión.
- Percepción de calidad inferior: A menudo, existe una percepción de que las casas prefabricadas son de menor calidad que las construidas tradicionalmente, lo que puede influir en su aceptación en el mercado.
- Diseño y personalización limitados: Las opciones de diseño y personalización pueden ser limitadas debido a la naturaleza estandarizada de la producción en masa.
- Costos ocultos: Aunque el costo inicial puede ser menor, pueden surgir costos adicionales relacionados con el transporte, la preparación del terreno y la instalación de la casa.
- Financiamiento y seguros: Puede ser más complicado obtener financiamiento y seguros para casas prefabricadas debido a las políticas y percepciones del mercado.
Características de las casas básicas en Chile
El enfoque en la funcionalidad y la eficiencia se refleja en el diseño arquitectónico de estas casas, que tiende a ser minimalista, con líneas limpias y una distribución sencilla que optimiza el uso del espacio.
La simplicidad en el diseño no solo ayuda a mantener bajos los costos de construcción sino que también facilita el mantenimiento futuro de la vivienda.
A pesar de su simplicidad, las casas prefabricadas básicas no comprometen necesariamente la calidad. Utilizan materiales duraderos y técnicas de construcción que cumplen con los estándares de seguridad y eficiencia energética.
Sin embargo, los materiales y acabados pueden ser más básicos en comparación con opciones más lujosas o personalizadas, lo que se refleja en un costo más accesible.
Estas viviendas suelen ofrecer menos oportunidades para la personalización en comparación con otros tipos de casas prefabricadas más avanzadas o de gama alta.
Los compradores pueden elegir entre un conjunto limitado de diseños y configuraciones, enfocándose en la funcionalidad y la eficiencia económica en lugar de en características únicas o personalización extensiva.
La sostenibilidad puede ser un aspecto considerado en las casas prefabricadas básicas, con algunas incorporando características ecológicas como aislamiento eficiente y ventanas de bajo consumo para reducir los costos de energía. Sin embargo, las opciones más avanzadas en términos de tecnologías sostenibles y sistemas de energía renovable pueden estar menos disponibles o ser opcionales a un costo adicional.
- Son un 40% más rápidas de construir
- Son muy luminosas
- El precio de las casas prefabricadas es un 40% más barato que las construcciones tradicionales
- Más aún en casas con kits de construcción básicos.
- Suelen ser casas de fácil expansión
- Materiales de alta calidad aseguran una construcción duradera y viable
Casas prefabricadas básicas: resistencia y sostenibilidad a buen precio
Las casas prefabricadas básicas son aquellas que cuentan con los elementos mínimos necesarios para que puedas construirlas.
Son, por tanto, opciones muy baratas que requieren de una inversión de tiempo por tu parte.
Se construyen por medio de módulos o piezas estandarizadas que se fabrican en talleres o empresas constructoras de manera industrializada, no en el lugar de instalación.
Por eso los precios se reducen y las calidades aumentan.
Además, existen multitud de materiales que permiten adaptar tu kit básico a cualquier clima y necesidad que tengas: puedes usar metalkit, cartónyeso, pvc, madera o incluso containers.
¿Son económicas las casas prefabricadas básicas?
Esta es su característica más atractivas: puedes adquirir una casa prefabricada básica desde el $1.000.000.
Se fabrican e instalan en un corto tiempo, gracias a su sistema ligero y económico, que contribuye a que los tiempos y procedimientos de fabricación e instalación sean muy rápidos.
Eso sí, para mantener una casa prefabricada en formato básico, hablamos de comprar un kit equivalente. Y los kits básicos de autoconstrucción requieren que tú o tu equipo instalen la vivienda y, para abaratar todavía más los costes, la transporte.
Por ejemplo, se puede adquirir un set de casa prefabricada básica estilo mediterráneo, de 54 metros cuadrados y 3 habitaciones, por entre $2.500.000 y $3.500.000.
Mientras que el kit básico para una casa prefabricada básica familiar de 144 metros cuadrados, puede rondar los $5.000.000.
¿Qué tipos de casas prefabricadas básicas existen actualmente?
Como has podido apreciar, una casa básica prefabricada es más accesible, económicamente hablando, que construir una casa tradicional.
Además, de las casas prefabricadas básicas existe toda una gama de modelos que varían en tamaños, precios, dimensiones, materiales, entre otros (Aquí te mostramos distintos modelos de casas modulares, con sus planos, fotos y precios).
Aquí el mayor limitante es el costo y el presupuesto que estés dispuesto a manejar. Antes de cotizar tu vivienda prefabricada básica, debes definir cuánto quieres gastarte.
Casi con cualquier presupuesto que supere $1.000.000 permite comprar una casa prefabricada básica.
A más dinero, más modelos distintos podrás adquirir.
Otros modelos de casas
Si las casas básicas no son lo que buscas o quieres explorar otras opciones, aquí te dejamos con una gran variedad de tipos de casas prefabricadas.
Todas ellas cuentan con el respaldo de nuestro equipo de asesores, así como de las empresas colaboradoras, para proporcionarte la mejor vivienda al mejor precio.
FAQ – Preguntas frecuentes
¿Cómo hacer casas prefabricadas básicas?
Desde el botón naranja puedes navegar a un artículo que detalla cada paso. Dicho rápido, para construir una casa prefabricada (una vez decidido el tipo de casa, su diseño, materiales…)hay que decidir/encontrar el terreno, prepararlo (cuanto más llano, mejor y más barato) y montar las piezas del puzzle que es una casa prefabricada.
Precio
¿Cuánto cuesta armar las casas prefabricadas?
Aunque parezca mentira, el coste de las casas prefabricadas no es solo el costo de la casa en sí. El 30/40% del precio del proyecto suele ser comprar el terreno y prepararlo. Además hay que obtener las licencias pertinentes, pagar la casa y, salvo que te encargues tú, su construcción. Hay empresas que incluyen todo en forma de kit, hay otras que no. Por eso debes preguntar siempre por todos los costos adicionales que puede conllevar tu casa que, en ocasiones y municipalidades concretas, puede alcanzar un valor de $15.000.000.
Comparativa
¿Por qué nos gustan las casas básicas prefabricadas?
Nosotros, que disfrutamos construyendo y tenemos herramientas y experiencia, preferimos armar nosotros mismos nuestras casas. Por eso, cuando adquirimos una nueva vivienda, lo hacemos en forma de kit básico (con transporte) y así somos nosotros los que la armamos en su lugar.
Kit básico
¿Qué es un kit básico de casa prefabricada? ¿Qué incluye ese kit básico?
Una casa prefabricada básica consta de materiales (módulos) que conforman tu casa, así como de materiales que hay que colocar en el terreno. Paneles, puertas, ventanas, tornillos… Un kit básico incluye todos esos materiales necesarios para su construcción, pero no incluye mano de obra. De hecho, muchos kits especifican que tú serás el responsable de descargar los materiales del camión.
Terreno
¿Puedo construir mi casa prefabricada en cualquier terreno?
Existe la creencia de que una casa prefabricada puede construirse en cualquier terreno. Sin embargo, existen normativas y leyes que dependen de cada municipalidad. La exigencia mínima que suelen tener los terrenos es que sean urbanizable. Por eso conviene que un experto (arquitecto) te asesore antes de embarcarte en el proyecto.
¿Dónde necesitas tu casa básica prefabricada?
Si las casas básicas son lo tuyo, ahora solo tienes que elegir en qué parte de Chile la necesitas.
Aquí mismo puedes cotizar tu casa en la comuna que necesites:
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